琵琶湖ホテルに隣接する多目的スポット。ショップやレストランの他、シネマコンプレックスやボウリング場、ハイテクアミューズメントパークや多目的レンタルスペースも設備。フェスティバルコートでは、多彩なイベントも開催される。